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一名正在計算樓宇按揭的男人

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**上述樓宇按揭計算之例子按下列假設及基礎作說明並僅作參考用途。
  1. 截至2023年5月9日，根據花旗銀行之紀錄，1個月同業拆息為3.773%、3個月同業拆息為4.093%及港元最優惠年利率6.00%。
  2. 同業拆息按揭存款組合(1個月)之按揭年利率為“1個月同業拆息+1.5%” (即5.273%而上限為3.5%)、同業拆息按揭存款組合(3個月)之按揭年利率為“3個月同業拆息+1.5%”(即5.593%而上限為3.5%)及最優惠利率按揭存款組合之按揭年利率為“港元最優惠年利率-2.5%“ (即為3.5%)。
  3. 以上例子並未將任何收費及利率變更計算在內，只供模擬試算及僅供參考之用。上述貸款條款利率只供參考，實際之貸款條款及特惠儲蓄息率以銀行最終決定為準。

而按揭存款組合之例子則按下列假設作說明：
  1. 首年實際按揭利率為按揭利息以扣減按揭存款組合之總利息後的全年淨按揭供款支出作計算。
  2. 按揭存款組合之利率與按揭利率相同，而存款結餘金額可享按揭存款組合之利率是以按揭貸款結欠的50%為上限。
  3. 存款結餘金額高出按揭貸款結欠的50%只享有儲蓄年利率0.001%。
  4. 存款額於提取貸款日存入直至完全清還按揭貸款期間均維持不變。
  5. 利息是於全期按揭還款期採用月息計算並假設還款期由一月一號開始。

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