按揭常見問題

詳盡答案

按揭問題一清二楚

詳盡答案按揭問題一清二楚

假如您對Citibank樓宇按揭服務有任何疑問,請參考下列常見按揭問題,便可找到您所需的答案。

  • 填妥按揭申請表格,並替交有關證明文件 (請參閱問題2)
  • 銀行於接獲申請後,會先安排為樓宇估價,再根據估價及申請人還款能力批核按揭申請。
  • 如貸款申請獲批核,銀行將會:
    • 安排貸款人簽署貸款條件信
    • 致函通知律師準備按揭契
  • 客戶簽署所有契約後,律師行將會知會銀行,銀行會將按揭交予律師行安排送交賣方,完成交易。
  • 銀行寄上還款表,通知客戶每月供付款本金,利息及結餘等詳細資料。

客戶一般須提交下列文件副本予銀行辦理按揭申請:

以個人名義申請

  • 借款人及擔保人(如適用)之香港身份證或護照
  • 臨時買賣合約(新按)/最近期還款表及最近三個月按揭供款記錄(轉按)
  • 銀行存摺或月結單顯示最近三個月薪金入賬紀錄
  • 最近期稅單/最近期報稅表/僱主證明信

以香港註冊之空殼公司名義申請*

  • 提供私人擔保之股東之香港身份證或護照
  • 臨時買賣合約(新按)/最近期還款過程表及最近三個月按揭供款記錄(轉按)
  • 有效之商業登記證/公司註冊證
  • 董事名單/股權轉讓書
  • 股份分配證明

*「按揭保險計劃」貸款暫不接受空殼公司申請
註:上述之所需文件僅作參考。本行有權因應個別情況要求客戶提交其他文件作按揭申請用途,詳情請與本行職員查詢。

轉按之手續與一般的樓宇按揭申請手續大致相同,但客戶需清贖現有銀行之按揭貸款。 如欲查詢更多有關轉按申請之事宜,可於服務時間內致電花旗銀行樓按專線2963 64892963 6489

樓宇按揭年利率一般以港元最優惠利率(Prime Rate)或香港銀行同業拆息(HIBOR)為基準。

一般按揭貸款額可高達物業估值之60%。另外,我們亦提供「9成按揭計劃」以供客戶選擇。

除支付首期外,買家需支付樓宇買賣印花稅、律師費及地產代理佣金等費用。

透過樓按專線2963 64892963 6489,親臨各花旗銀行分行或瀏覽本網站均可。

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